Siirry sisältöön

Taloyhtiön sähkösopimus

Taloyhtiön sähkösopimus vaikuttaa suoraan yhtiön vuosittaisiin kustannuksiin. Kun sopimus kilpailutetaan säännöllisesti ja valinta tehdään taloyhtiön kulutusprofiilin perusteella, voidaan löytää sekä hinnaltaan että ehdoiltaan sopiva ratkaisu.

Pohdittavaa ennen taloyhtiön sähkösopimuksen valintaa:

  • Onko kustannusten ennustettavuus oleellista?
  • Haluatko itse seurata sähkömarkkinaa ja tehdä hankintapäätökset vai luovuttaa sähkömarkkinan seurannan asiantuntijalle?
  • Mihin vuoden ja vuorokauden aikaan sähkökulutus painottuu? Onko kulutustottumuksiin tulossa muutoksia taloyhtiön aurinkopaneelihankinnan tai sähköautojen latausasemien vuoksi?
  • Tarvitsetko kulutusten ja kustannuksien seurantapalveluita?

Sopiva sähkösopimus taloyhtiölle

Taloyhtiön sähkösopimuksen kilpailuttaminen ja hinnan seuraaminen

Kuinka paljon resursseja haluat itse käyttää sähkönhankintaan? Määräaikaisten yrityssähkösopimusten osalta aikaa kuluu määrätyin väliajoin sähkösopimuksen kilpailuttamiseen. Jos tavoitteena on tehdä määräaikainen sopimus taloyhtiölle mahdollisimman edullisessa markkinatilanteessa, kuluu markkinan seuraamiseen myös paljon aikaa.

Spot- eli pörssisidonnaisen sähkösopimuksen osalta oma ajankäyttö on huomattavasti vähäisempää. Yleisesti riittää, että kilpailuttaa kerran sähkönmyyjien spot-hinnan päälle laitettavan marginaalin ja perusmaksut. Omavoiman Priimaplus-yrityssähkösopimus, joka yhdistää pörssisidonnaisen ja määräaikaisen sähkösopimuksen, sisältää lisämaksuttoman hinnankiinnityspalvelun. Tällöin asiantuntijat seuraavat sähkömarkkinaa ja tekevät hinnankiinnityksiä asiakkaan puolesta, silloin kun se on edullisinta. Jos hinnankiinnityspalvelua ei ole valittu, voi Priimaplus-pörssisähköasiakas seurata sähkömarkkinaa ja tehdä hinnankiinnitykset itse.

Taloyhtiön sähkönkulutuksen jakautuminen

Taloyhtiön kannattaa tutkia, miten sähkönkulutus jakaantuu vuorokauden ja viikon sisällä. Jos kulutus painottuu selvästi yöaikaan ja viikonloppuihin, kannattaa harkita spot-hintaista sähkösopimusta, sillä spot-hinta on tyypillisesti alhainen öisin ja viikonloppuisin. Jos taas kulutus on selvästi arkipäiväpainotteista, kannattaa tutkia voiko kulutuksen ajoittamiseen vaikuttaa?

Toinen tarkasteltava asia kulutuksen suhteen on se, onko sähkönkulutus tasaista läpi vuoden vai onko siinä vuodenaikavaihtelua. Usein taloyhtiöiden kulutus nousee talvikuukausina. Tuolloin voi olla tarve vakauttaa hintaa, jotta sähkön hintariski ei kasva kohtuuttoman suureksi. Omavoiman Priimaplus-pörssisähkösopimus mahdollistaa hinnankiinnittämisen halutuille vuosineljänneksille tai kuukausille ja voit myös valita lisämaksuttoman hinnankiinnityspalvelun.

Vakaahintainen määräaikainen sähkösopimus taloyhtiölle?

Taloyhtiöt, kuten yleisesti muutkin sähkönostajat, haluavat sähkösopimukseltaan tyypillisesti sekä varmuutta että kustannustehokkuutta. Kiinteähintainen määräaikainen yrityssähkösopimus 12 kk ajalle tuo varmuuden hintatasosta 12 kk ajalle ja se onkin hyvä valinta, jos tärkein valintakriteeri on kustannusten ennustettavuus. Tällaisen sähkösopimuksen riski on, että se saattaa olla huomattavan kallis. Sähkön markkinahinta saattaa laskea oleellisesti sopimuksen teon jälkeen, jolloin huonoimmassa tapauksessa maksaa sähköstään markkinahintaan nähden huomattavasti korkeampaa hintaa jopa vuosien ajan.

Pörssisähkösopimuksen ja määräaikaisen yrityssopimuksen yhdistelmä – Priimaplus

Jos edullinen hinta on tärkeä sähkösopimuksen valintakriteeri, on aina markkinahintainen pörssisähkö varteenotettava valinta. Kun tarkastellaan sähkön markkinahintaa eli spot-hintaa pidemmältä aikaväliltä, on pörssisidonnainen sähkösopimus edullinen vaihtoehto. Markkinahintainen sähkösopimus sisältää myös hintariskin, joskin toisenlaisen kuin kiinteähintainen määräaikainen sähkösopimus.

Spot-hinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan mukaisesti joka tunnille. Pörssisähkön hinta saattaakin vaihdella voimakkaasti, ja kustannukset voivat olla eri kuukausien välillä hyvinkin erilaiset. Ennen kuin tekee päätöksen pörssisidonnaisen sopimuksen puolesta, kannattaakin miettiä kykeneekö kantamaan riskin mahdollisesti voimakkaastikin vaihtelevista kustannuksista.

Jos sekä varmuus että edullisuus ovat kumpikin yhtä tärkeitä sähkösopimuksen valintakriteereitä, kannattaa sopimustyyppi valita sitä silmällä pitäen. Omavoiman Priimaplus sähkösopimus yhdistää pörssisidonnaisen sopimuksen edullisuuden ja kiinteähintaisen sopimuksen varmuuden.

Usein kysytyt kysymykset taloyhtiön sähkösopimuksesta

Taloyhtiön sähkösopimuksesta päättää yleensä taloyhtiön hallitus. Käytännön kilpailutuksen ja sopimuksen tekemisen hoitaa usein isännöitsijä hallituksen valtuuttamana. Merkittävä päätös voidaan viedä myös yhtiökokouksen käsittelyyn.

Taloyhtiölle sopiva sähkösopimus riippuu yhtiön kulutusprofiilista ja riskinsietokyvystä. Kiinteähintainen sopimus helpottaa budjetointia, kun taas pörssisähkö voi sopia taloyhtiölle, joka pystyy hyödyntämään kulutuksen ajoittamista ja hyväksyy hinnan vaihtelun. Eri vaihtoehdot kannattaa kilpailuttaa taloyhtiön omilla kulutustiedoilla.

 

Kilpailutuksen voi aloittaa milloin tahansa, mutta määräaikaisen sopimuksen vaihtamiseen voi liittyä sopimusehtoja tai kustannuksia. Siksi uusi kilpailutus kannattaa yleensä ajoittaa hyvissä ajoin ennen nykyisen sopimuksen päättymistä.

 

Sähkönmyyjän kanssa tehtävä sopimus koskee yleensä sähköenergiaa. Sähkön siirrosta vastaa paikallinen verkkoyhtiö, eikä siirtohintaa voi kilpailuttaa sähkönmyyjää vaihtamalla.

 

Määräaikainen sopimus tarjoaa yleensä paremman hintavakauden sovituksi ajaksi, mutta sitoo taloyhtiötä sopimuskauden ajan. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on joustavampi, mutta sen hinta voi muuttua. Valinta kannattaa tehdä taloyhtiön budjetointitarpeen, kulutusprofiilin ja sopimusehtojen perusteella.